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养老+地产高级研修班五月课程详解
作者:   来源: 中国养老网  2018-05-17
  本期课程我们邀请了行业资深专家,从养老地产项目全流程开发与运营的视角,深入剖析各类养老项目的产品类型、开发模式、运营规划要点和建筑设计要点等,并通过分享大量实践经验,为学员们梳理出可供参考或借鉴的关键要素与核心节点的解决方案。同时,针对养老地产项目普遍存在的营销困惑,邀请具有丰富营销经验的台湾专家,分享多年帮助各类企业实现养老地产项目成功营销的秘诀。

  【课程亮点】  
  
※  养老地产项目如何做到 “向经典要效益”?
  ※  一个成功的养老地产项目,在获取土地前,需要做哪些准备?
  ※  养老地产项目的高效开发,需要注意哪些环节?
  ※  “营销先行”帮助每一个养老项目摆脱空置困境。
  ※  每一个养老项目如何迈好第一步——筹备开业?
  ※  如何让每一个养老项目都实现开门红?
  ※  京津冀一体化时代下,天津标杆项目现场学习。

  【上课地点】北京太申祥和山庄
  【上课时间】2018年5月25日—27日
  【课程安排】 
  师资介绍:
  朱文俊老师现任中国百年康养产业研究院院长、中国房地产业协会老年住区专家委员会执行主任、清华同衡养老产业专家委员会首批专家。曾任建设部专项课题组执行组长,主编并出版了《社会力量参与老年住区建设的模式和相关标准》等专著。
  代表项目有苏州九如城项目评估与发展建议、贵阳中铁国际旅游度假区(太阳谷)产业规划顾问及概规设计、法国薇姿温泉康养小镇项目评估与发展建议、贵阳白云区温泉康养小镇定位策划与修建性详细规划等;
 
  主题发言:养老地产成功开发的模式与案例
  发言时间:5月25日 周五 上午
  发言提纲:
  1. 养老地产的本质
  2. 养老地产的三类开发模式
  3. 地产的四大产品类型
  4. 养老地产的典型案例
 
  主题发言:养老地产前期工作的流程与节点
  发言时间:5月25日 周五 下午
  发言提纲:
  1. 养老地产开发的全流程和十一个节点
  2. 养老地产土地获取前的流程和关键节点
  3. 养老地产前期策划与设计的联动
  4. 养老地产营销中心的动线与九大节点;
  
  师资介绍:
  张华正老师英国城市管理学院博士,现为台湾中华老年服务产业协会理事长,中国医疗促进协会长期照护委员会副主任委员、民政部培训中心专家教授、台湾多所大学和上海交通大学、浙江大学客座教授等职务。他带领团队参与了台湾长庚养生村、北京太阳城、东屏民国小镇养老项目、北京万寿阳光老年公寓、徐州东佳置业养老项目等近百个养老地产项目的全流程运营管理。
 
  主题发言:不同类型养老项目的营销策划
  发言时间:5月26日 周六 上午
  发言提纲:
  1. 不同类型养老项目的营销手段与流程设计;
  2. 不同类型养老项目的营销体系要点
 
  主题发言:不同类型养老项目的筹备开业实务
  发言时间:5月26日 周六 下午
  发言提纲:
  1. 不同类型养老项目的整体营销与筹备开业体系设计
  2. 不同类型养老项目的筹备开业准备与实施要点
 
  【考察项目】
 
  项目一:天津康宁津园——“天津名片”式大型养老综合社区
  项目介绍:康宁津园是由天津政府引导,由天津市旅游集团开发建设的全国首个大型养老机构。总建筑面积44万平方米,其中养老社区25万平方米,设计户数2000余套,规划居住老年人4500余名。园区首创集全龄化社区、全模式养老、全程持续照护为一体的“三全”社区,将机构养老、集中养老、社区居家养老三种模式融于一体,为老年人提供自理、介助、介护一体化的持续性养老服务。   
  考察时间:5月27日  周日  上午
  分 享 人:席 军   天津康宁津园总经理、天津津旅泊泰投资发展有限公司董事长
  
  项目二:天津爱馨瑞景园老年公寓——北大老龄产业总裁班推荐项目
  项目介绍:天津爱馨瑞景园老年公寓是北辰区民政局所属的民办非企业养老机构。公寓坐落于天津市北辰区环瑞北路8号,占地面积2万平米,共建有床位300余张,是集养老、医疗、护理、营养、教育、康复、娱乐为一体的多功能综合性养老机构。从2010年10月成立以来,秉承着“为天下老人营造一个温馨的家”的服务宗旨,收住自理、介助、介护、高龄、空巢和困难老人。
  考察时间:5月27日  周日  下午
  分 享 人:周 静  天津市北辰区爱馨瑞景园老年公寓院长、天津市北辰区瑞景街为老服务中心主任
 
  【研修费用】
  
※ 单期课程费用(三天):8900元/人(包含学费、午餐费、讲义费等)
  ※ 全部课程费用(十二天):29800元/人(包含学费、午餐费、讲义费、资料费、证书费用等)。
  ※ 学习期间晚餐、住宿、交通费自理。

   【报名咨询】
  ※ 联系人:苏老师    
  ※ 电话:010-68316105  
  ※ 手机:13121069617(微信)
  ※ 邮箱:cnsf99@163.com   
  养老+地产高级研修班招生简章
  【课程亮点】
  ※ 学习经历海外认可完成全部学习,有资格申请美国管理技术大学硕士学位;
  ※ 项目学习亲临感:高校研修+现场教学+入住体验;
  ※ 课程内容体系化:战略定位+模型选择+金融配套+开发全流程+运营要点;
  ※ 解决问题实效性:工作坊+主题沙龙+现场咨询;
  ※ 课后学习持续性:微课平台+同学汇;

  【学习对象】
  ※ 房地产企业董事长、总裁、总经理;
  ※ 房地产企业战略、规划、投资、研发、物业管理等部门主要负责人;
  ※ 养老地产企业高级运营管理人员;
  ※ 有志于从事养老+地产行业的企事业单位中高层管理人员;
  ※ 规划设计院及政府相关人员等。

  【开班计划】                     
期  数上课时间期  数上课时间
第一次2017年11月24日-26日第二次2018年3月30日-4月1日
第三次2018年5月25日-27日第四次2018年7月27日-29日
 
  【课程设置】
模块一:养老+地产政策解读与发展趋势模块二:养老+地产项目开发策略与典型模式分析
课程提要:
Ø  深入剖析养老产业“十三五规划”政策
Ø  全面梳理我国养老产业相关政策
Ø  深度解读养老用地相关政策
Ø  细致分析我国养老+地产开发现状
Ø  对标分享我国养老+地产发展趋势
课程提要:
Ø 全面认识开发前需把握和明确的问题
Ø 明确开发养老+地产的总体策略
Ø 全面分析国内外养老+地产项目典型模式
Ø 熟悉我国养老+地产项目开发模式
模块三:养老+地产项目投融资筹划模块四:医养结合在养老+地产项目中的融合
课程提要:
Ø  熟悉养老+地产项目投融资方式
Ø  了解养老+地产项目多渠道投融资的策略
Ø  分享PPP模式在养老+地产项目中的实践
Ø  学习公建民营等其他政府参与型模式在养老+地产项目中的成功经验
Ø  了解金融产品与养老+地产项目结合的模式
课程提要:
 
Ø 了解医养结合在养老+地产开发中的作用
Ø 解读医养结合相关政策
Ø 熟悉医养结合的养老+地产项目开发模式
Ø 掌握医养结合的养老+地产项目的应用策略
模块五:养老项目(综合体、改建项目、旅居项目、特色小镇)全流程开发与运营要点
课程提要:
Ø  熟悉各种类型养老项目的产品类型
Ø  掌握各种类型养老项目的开发模式与规划要点
Ø  明确各种类型养老项目的建筑设计要点
 
Ø 了解各种类型养老项目的业务规划与产品配套
Ø 了解各种类型养老项目的运营管理
模块六:养老+地产项目的风险管理模块七:养老+地产项目营销
课程提要:熟悉养老+地产项目常见风险与管控要点,学习如何建立有效的风险管理体系,掌握各类法律文书的编制要点及风险防控,了解突发事件的危机管理与媒体应对的方式和手段。课程提要:
熟悉各种类型养老项目的营销手段与流程设计;了解各种类型养老项目的营销中心的功能;掌握各种类型养老项目的营销体系。
 
  【部分拟邀师资】
  吴玉韶  全国老龄委办公室副主任、中国老龄科学研究中心主任
  苏志钢  民政行业指导委员会老年专业指导委员会委员、民政部—中民养老规划院常务院长、书记
  朱文俊  中国百年建筑研究院院长、中国老年宜居住区建设试点工程办公室副主任、法国薇姿集团温泉养老产业大中华区合伙人、执行董事
  杨砚冰 香港安老专家、原香港国际联盟安老委员会秘书长、原中信医疗健康产业集团有限公司养老投资管理中心副总经理
  郭玉群  群业(上海)投资咨询有限公司总经理
  管轶群  栖城GN栖城董事合伙人/设计总监
  陈林海  中国非公立医疗机构协会投融资服务部主任、北京高盛康华医院管理有限公司董事长、 北京天海安龙健康管理有限公司总裁
  瞿  沁  上海恒为律师事务所合伙人  执业律师
  陈  瑾   原保集控股大健康事业部总经理、原亲和源副总经理兼董事长助理
  赵端华  神威药业集团医疗康养产业总经理、原华夏幸福基业医疗管理中心总经理
  张华正  台湾中华老年服务产业协会理事长、中国医疗促进协会长期照护委员会副主任委员
  席 军    天津康宁津园总经理、天津津旅泊泰投资发展有限公司董事长
  周素娟  燕达金色年华健康养护中心总经理、原泰康之家(燕园) 副总经理
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