当前位置:首页  > 养老研究 > 养老资产
近7成中国人没做养老财务准备,未来生活能靠啥?
作者:   来源: 搜狐  2018-12-07

  美国人不爱存钱的习惯已是众所周知。
  不久前,美国投资平台Stash在网上对2000多名美国人进行储蓄方面的调查,数据显示,有40%以上的美国人没有为退休存钱。
  其中超过三分之一为45岁至65岁人群,是我们中国人所认为的储蓄高峰的年龄段。美国的年轻人也不爱存钱,在18岁至34岁的美国人中,不为退休存钱的比例则高至50%。
  在这些没为退休存钱的受访者中,有70%的人表示,根本原因是没有多余收入可用于储蓄。
  在以负债出名的美国,这样的结论并不意外。很多人评论说,美国人太不会过日子了,不知道为未来做打算。
  但打脸的是,不久前腾讯携手清华在北京召开《国人养老准备报告》发布会,报告显示,我们中国人在养老规划上,所做的准备更不充足,中国有近7成人没做养老财务准备。
  我们对退休生活想象的很美好:预期平均寿命80岁,盼望退休后“悠闲”“自由”“享乐”就是代名词。有6成以上的人对退休后收入占退休前占比要求高于50%,更有3成人想要高于75%。
  然而事实是,财务准备才是养老准备的核心,我们的社会养老保险退休后收入替代率不到50%。
  《国人养老准备报告》中显示,有91%的受访者没有做退休规划,69%受访者没有做养老财务准备,仅有约13%的受访者认为自己的财务准备很充足或较为充足。
  在金融素养方面,这份报告也进行了广泛而深入的调研和分析。总体上,人们对银行之外的其他养老财务准备上缺乏认知,对复利的重要性也认识不足,低于国际上的平均水平。
  仅有年轻一代对金融知识有着较高的认知和接受程度,25-34岁年龄段的受访者表现出最高的金融素养,在通货膨胀和风险分散问题上都获得了最高的正确率。
  在进入老龄化阶段后,有越来越多的人在养老问题感到焦虑。为了使自己的老年生活品质得到提升,让老年生活过得舒心,不采取一系列措施又怎么能保障老年后的生活?
  在通货膨胀的背景下,小泰建议大家学会让自己的财富增值。
  投资是关于钱如何能获得收益,基于对市场的趋势判断,然后对资金的选择。
  在中国,目前房产依然是最重要、最安全的资产之一。而除了直接投资房产,我们有一种更为稳妥且安全的财富增值方式,那就是——房屋抵押型产品。
  设想一下,通过合法合规的抵押及借贷流程,市价500万的北京房产直接抵押在你名下,你只需出借350万或更低价格的资金,在约定期间内获得合法的利息收入,每月收取利息、到期取回本金。
  这类产品的特点就是:
  1、有实物资产抵押直接抵押在投资人名下,投资人可直接获得该抵押房产的折价或拍卖价款的优先受偿权;
  2、资产优质且抵押率小于7成,保障被抵押房产足值,可覆盖投资人的本息;
  3、对被抵押房屋审核严格,优选一线城市的中心区域住宅,具有一定的保值、升值空间;
  其中,房产抵押是以住宅资产市场价的6-7成作为抵押率的,这就意味着,只有当房价出现30%-40%的跌幅,且借款人违约不还款,需要对被抵押房屋进行法律处置时,才会损及投资人的收益。
  当然,一线城市的房价,比如北京,是否会出现40%以上的跌幅,似乎会成为一个伪命题。
  所以,房屋抵押型产品是在兼具安全与收益两大特点,在满足投资人的安全条件下,能够使投资人收益最大化,是不可多得的稳健型资产配置。
 
全国老龄工作委员会成员单位
关于我们 | 联系我们 | 招贤纳士 | 网站声明
中国养老网是全国养老服务业领先的资讯发布传播平台 创建中国养老智库
Copyright © 2014 中国养老网 All Rights Reserved 京ICP备11035259号
扫一扫,关注养老网